Laforêt Prestige

 

 

Illkirch Graffenstaden (67400) - 512 000 €*

Achat Appartement de 5 pièces - 138 m² environ

Vivez dans la canopée, entre ville et nature. Découvrez ce magnifique attique avec une triple exposition, offrant une vue dégagée sur les berges du Canal du Rhône au Rhin, à deux pas du tram. L'architecture moderne des résidences Les Ellades joue avec les matières pour être en harmonie avec ce quartier fortement boisé privilégiant les déplacements en vélo ou à pied. Ce 5 pièces exceptionnel, très lumineux, bénéficie d'une distribution intelligente de l'espace avec deux grandes terrasses, réparties sur les 2 niveaux. La première terrasse panoramique de 80 m2 fait le tour du logement et est accessible grâce à de grandes baies vitrées, pour une grande liberté de regard. La seconde terrasse de 40 m2 est accessible depuis le second étage et prolonge un double séjour de 68 m2. Les 2 salles de bains du logement sont décorées dans un style moderne et sont carrelées sol et murs sur toute hauteur (2 ou 3 murs). Dans ce logement neuf, vous profitez de prestations de qualité à coûts maîtrisés: double vitrage à hautes performances, plancher chauffant intégral qui diffuse une atmosphère douce et agréable, chapes flottantes isophoniques pour vous assurer une quiétude optimale, stationnement couvert. Proche: à moins de 2 min. du tram (ligne directe vers Strasbourg),piste cyclable, Parc d'Innovation, Campus Universitaire, collège et lycée. Prêt à habiter, l'aménagement de cet attique est étudié avec vous dans le moindre détail pour correspondre au mieux à votre image. N'hésitez pas à contacter votre conseiller. TRAVAUX EN COURS Ref. B72.

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Informations légales : SARL ACTE 3 IMMO - Capital social : 10000€ - Siège social : 217 route de Lyon 67400 ILLKIRCH - Téléphone : 03 90 40 58 88 - E-mail : illkirch@laforet.com - RCS 798434692 Strasbourg - N° TVA : FR56798434692 - Titre professionnel : Agent Immobilier - Carte professionnelle n° : 5512013 STRASBOURG 67 - Délivrée par la préfecture de : - Activité(s) : transaction - Garantie financière transaction : 110000, 16 Rue Hoche 92919 LA DEFENSE - Ne peut percevoir aucun fonds, effet ou valeur

* Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
** Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels

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